2011〜2021年築, 専有面積13.70㎡〜33.70㎡の平均販売価格
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エステージ難波WEST
大阪府大阪市大正区三軒家東二丁目
/ 大正駅 徒歩5分
2016年築 / 13階建 / 84戸 / RC造
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価格偏差値
52.3
割安
推定相場価格より1.5%割安
相場
1,787万円
75.4万円/㎡
1,432
1,669
1,905
2,141
AI査定結果
推定相場価格
1,787万円
75.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,669万円〜1,905万円
70.4万円/㎡〜80.4万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年4月30日
エステージ難波WEST
1,760万円（74.3万円/㎡）/ 11階 / 23.7㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は72.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 1,760万円 | 74.3万円 | 11階 | 23.7㎡ | 1K | 北 |
| 2026/04/25 | 1,600万円 | 67.5万円 | 5階 | 23.7㎡ | 1K | 南 |
| 2026/04/25 | 1,600万円 | 71.1万円 | 10階 | 22.51㎡ | 1K | 南西 |
| 2026/03/20 | 1,650万円 | 70.8万円 | 3階 | 23.3㎡ | 1K | 東 |
| 2026/02/20 | 1,700万円 | 75.5万円 | 10階 | 22.51㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/12/12 | 1,650万円 | 77.4万円 | 3階 | 21.32㎡ | 1K | - |
| 2024/11/01 | 1,480万円 | 65.7万円 | 4階 | 22.51㎡ | 1K | 東 |
| 2024/07/21 | 1,650万円 | 77.4万円 | 13階 | 21.32㎡ | 1K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は71.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | エステージ難波WEST 大阪市大正区三軒家東二丁目 | 大正駅5分 | 1,760万円 | 74.3万円 | 23.7㎡ | 1K | 11階 / 13階建 | 北 | 2016年 | 84戸 | RC |
| 2023/11/26 | エステージ難波West 大阪市大正区三軒家東二丁目 | 大正駅8分 | 1,530万円 | 68.0万円 | 22.51㎡ | 1K | 6階 / 13階建 | 南東 | 2016年 | 84戸 | RC |
| 2026/04/07 | スプランディッド大阪ウエスト 大阪市大正区三軒家西三丁目 | 大正駅7分 | 1,600万円 | 67.5万円 | 23.7㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 北 | 2016年 | 108戸 | RC |
| 2026/03/20 | スプランディッド大阪WEST 大阪市大正区三軒家西三丁目 | 大正駅7分 | 1,600万円 | 67.5万円 | 23.7㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 北 | 2016年 | 108戸 | RC |
| 2026/04/26 | アドバンス大阪ドーム前アヴェニール 大阪市大正区三軒家西一丁目 | 大正駅2分 | 1,540万円 | 68.3万円 | 22.56㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | - | 2016年 | 75戸 | RC |
| 2026/03/20 | ファステート大正駅前トロフィ 大阪市大正区三軒家西一丁目 | 大正駅1分 | 1,780万円 | 81.8万円 | 21.75㎡ | 1K | 11階 / 15階建 | 南東 | 2021年 | 104戸 | RC |
| 2024/12/16 | エスリード大阪ドームシティ 大阪市大正区三軒家西一丁目 | 大正駅2分 | 1,600万円 | 75.7万円 | 21.15㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | - | 2020年 | 50戸 | RC |
| 2026/01/29 | レジュールアッシュ大正レガント 大阪市大正区泉尾一丁目 | 大正駅7分 | 1,810万円 | 80.2万円 | 22.58㎡ | 1K | 3階 / 15階建 | 南西 | 2019年 | 103戸 | RC |
| 2026/04/13 | レジュールアッシュTAISHOLEGANT 大阪市大正区泉尾一丁目 | 大正駅7分 | 1,760万円 | 75.8万円 | 23.22㎡ | 1K | 4階 / 15階建 | 南西 | 2019年 | 103戸 | RC |
| 2026/02/24 | アドバンス大阪ソルテ 大阪市大正区三軒家西一丁目 | 大正駅2分 | 1,380万円 | 60.5万円 | 22.8㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 西 | 2018年 | 99戸 | RC |
| 2024/08/06 | EC難波WESTSIDEIVザ・フォース 大阪市大正区三軒家東一丁目 | 大正駅4分 | 1,460万円 | 69.8万円 | 20.92㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 南 | 2017年 | 72戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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